老河口市国土资源局1209、1222、1223、1224、1225 号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

    

河土网挂字[2012]05号

根据土地管理法律法规规定，经老河口市人民政府批准，我局定于2012年8月15日8：30时至2012年8月29日10：00时整在襄阳市国土资源交易中心网站公开挂牌出让5宗国有建设用地使用权（节假日正常接受报价）。将有关事项公告如下：

一、挂牌地块简况：

编

号

宗地

位置

土地

面积（m2）

土地

用途

出让年限(年)

宗地四至

范围

规划指标要求

起

始

价

（万元）

竞

买

保

证

金

（万元）

增

价

幅

度

（万元）

竞买备用金

建筑

密度

容积

率

绿地

率

1209

老河口市光化办事处老县城村四组

16860.0

工业

50

东至光化办事处老县城村，南至光化办事处老县城村，西至光化办事处老县城村，北至汉孟路

≥30%

≥0.7

≤20%

286

143

1

143

1222

老河口市孟楼镇汉孟路北侧（朱家庄段）

15733.4

仓储

50

东至汉孟路，南至朱家庄村，西至朱家庄村，北至朱家庄村

45%-60%

0.6-1.5

≥15%

249

125

1

125

1223

老河口市李楼镇付堤村

37120.0

工业

50

东至李楼镇付堤村，南至老张路，西至李楼镇付堤村，北至李楼镇付堤村

≥30%

≥1.0

≤15%

629

315

1

315

1224

老河口市光化大道西侧

24276.7

工业

50

东至城东社区，南至城东社区，西至城东社区

≥30%

≥0.8

20%

491

246

1

246

1225

老河口市洪山嘴镇建材路南侧

280227.6

工业

50

东至洪星社区，南至电器厂，西至洪山嘴村，北至建材路

≥30%

≥0.7

≤20%

4506

2253

2

2253

二、中华人民共和国境内外公司、其他组织和个人，除法律法规另有规定外均可通过网上注册参加报价竞买。

三、有意向购买者，必须登录网站注册成为会员并提前申请企业或个人CA证书，按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买人一律遵从襄阳市国土资源局《国有土地使用权网上交易规则》、《老河口市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件。

1、注册的信息必须真实、合法。有意竞买者须于2012年8月15日前，登录襄阳市国土资源交易中心网站，按要求进行注册并申请企业或个人CA证书成为VIP会员，方可参与竞买。

2、按规定缴纳竞买保证金。有意向购买者必须在中国建设银行申请为网银客户，在网上交易系统点击“申购”，在2012年8月28日18:00时前将竞买保证金通过建行网银系统一次性汇入老河口市国土资源储备供应中心在建行的网银帐号。

四、本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按下列规定确定是否成交：

1、在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；

2、在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，出价最高者为竞得人；

3、在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；

4、在挂牌截止时（2012年8月29日10:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高且报价等于或高于底价者为竞得人。

五、个人竞得者须持本人身份证(原件)，单位竞得者须持《营业执照》、《组织机构代码证》等资料及《成交确认书》到老河口市国土资源局（老河口市秋丰路中段南侧）办理相关手续。

六、特殊说明事项【详见中国土地市场网（区域导航：湖北--襄阳--老河口）、襄阳市国土资源交易中心网站或今日老河口网站】。

1209号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市光化办事处老县城村四组，四至范围：东至光化办事处老县城村，南至光化办事处老县城村，西至光化办事处老县城村，北至汉孟路, 拟出让宗地面积16860.0㎡,折合25.29亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高：≤20米，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，后退道路红线：退302省道道路红线≥8米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为钢结构厂房及开平板生产项目用地。竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1222号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市孟楼镇汉孟路北侧（朱家庄段），四至范围：东至汉孟路，南至朱家庄村，西至朱家庄村，北至朱家庄村, 拟出让宗地面积15733.4㎡,折合23.60亩。土地用途为仓储用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为仓储用地，容积率0.6-1.5，建筑密度45%-60%，绿地率≥15%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，退道路红线：汉孟路≥8米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为中央储备粮襄樊直属库老河口市小桥河分库项目用地。竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1223号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市李楼镇付堤村，四至范围：东至李楼镇付堤村，南至老张路，西至李楼镇付堤村，北至李楼镇付堤村, 拟出让宗地面积37120.0㎡,折合55.68亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤15%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，退道路红线：老张路≥5米，水系蓝线≥3米，自然便道≥3米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为稠酒生产线项目用地。竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1224号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该宗地位于老河口市光化大道西侧，原该地块为街巷用地，现因规划调整为工业用地，四至范围：东至城东社区，南至城东社区，西至城东社区，北至道路, 拟出让宗地面积24276.7㎡,折合36.42亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.8，建筑密度≥30%，绿地率20%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑现高≤120米（黄海高程），退道路红线：光化大道≥10米，汉江大道汉孟路≥8米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为10万T/a包装用纸扩建项目用地。竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1225号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市洪山嘴镇建材路南侧，四至范围：东至洪星社区，南至电器厂，西至洪山嘴村，北至建材路, 拟出让宗地面积280227.6㎡,折合420.3414亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，后退道路红线：建材路≥8米，302省道≥15米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为30万吨精密筑造项目用地，投资强度每亩不低于100万元。竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

七、如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话（老河口市）：   程女士  0710-8361169

网上技术服务咨询电话（襄阳市）：     王先生  0710-3534525

网上支付服务咨询电话（襄阳市）：     李先生  13871641304

                              　                     

 

二0一二年七月二十六日