老河口市国土资源局1220、1303、1248号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

老河口市国土资源局

1220、1303、1248号国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

河土网挂字[2013]03号

根据土地管理法律法规规定，经老河口市人民政府批准，我局于2013年5月14日8：30时至2013年5月24日11：00时整，在襄阳市国土资源交易中心网站公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权（节假日正常接受报价）。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块简况及出让条件：

编

号

宗地

位置

土地

面积（m2）

土地

用途

出让年限(年)

宗地四至

范围

规划指标要求

起始

价

（万元）

竞买

保证

金

（万元）

增价

幅度

（万元）

竞买备用金

（万元）

建筑

密度

容积

率

绿地

率

1220

老河口市李楼镇红庙路东侧

1573.8

商住用地（2:8）

商业用地40年住宅用地70年

东至居民区，西至红庙路，南至李楼派出所，北至通道。

≤30%

≤3.5

≥30%

132

132

1

1248

老河口市赞阳办龙岗村

14970.5

工业工地

50年

东至龙岗村，南至龙岗村，西至龙岗村，北至龙岗村。

≥30%

≥0.7

≤20%

298

149

1

≥149

1303

老河口市环三路南侧

42100

商住用地（1:9）

商业用地40年住宅用地70年

东至旺前实业集团有限公司，南至旺前实业集团有限公司，西至汉丹铁路，北至旺前实业集团有限公司、杨寨村。

≤25%

≤2.3

≥35%

3677

3677

5

二、中华人民共和国境内外公司、其他组织和个人，除法律法规另有规定外均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。

三、有意向购买者，必须登录网站注册成为会员并提前申请企业或个人CA证书，按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买人一律遵从襄阳市国土资源局《国有土地使用权网上交易规则》、《老河口市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件。

1、注册的信息必须真实、合法。有意竞买者须于2013年5月14日前，登录襄阳市国土资源交易中心网站，按要求进行注册并申请企业或个人CA证书成为VIP会员，方可参与竞买。

2、按规定缴纳竞买保证金。有意向购买者必须在中国建设银行申请为网银客户，在网上交易系统点击“申购”， 在2013年5月22日18:00时前将竞买保证金通过建行网银系统一次性汇入老河口市国土资源储备供应中心在建行的网银帐号。

四、本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按下列规定确定是否成交：

1、在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；

2、在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，出价最高者为竞得人；

3、在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；

4、在挂牌截止时（2013年5月24日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高且报价等于或高于底价者为竞得人。

五、个人竞得者须持本人身份证(原件)，单位竞得者须持《营业执照》、《组织机构代码证》等资料及《成交确认书》到老河口市国土资源局（老河口市秋丰路中段南侧）办理相关手续。

六、特殊说明事项【详见中国土地市场网（区域导航：湖北--襄阳--老河口）、襄阳市国土资源交易中心网站或今日老河口网站】。

1、成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。

竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。

2、1220号宗地的国有建设用地使用权出让条件为现状土地条件，地上房产及附着物随地转让。出让地块土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、划拨权益价款22.44万元，已列入本次土地出让成交价款内。李楼农业技术推广站保证该地块无法院查封、银行抵押，无任何权属、债务纠纷。若不能按时交付土地，李楼农业技术推广站愿承担一切法律责任，并赔偿出让人、竞得人的相关损失。

1248号宗地出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。出让地块为数控机床生产项目用地。竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

1303号宗地出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

七、如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话（老河口市）：任先生  13791662829

                                 程女士  15972249525

0710-8361169（办公室）

网上技术服务咨询电话（襄阳市）：  王先生  0710-3534525

网上支付服务咨询电话（襄阳市）：  李先生  13871641304

  二0一三年四月二十四日