河土网挂字[2013]17号

发布时间：2013-11-11 来源：

老河口市国土资源局1353—1364号13宗

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

河土网挂字[2013]17号

根据土地管理法律法规规定，经老河口市人民政府批准，我局于2013年11月28日8：30时至2013年12月9日11：00时整，在襄樊市国土资源交易中心网站公开挂牌出让13宗国有建设用地使用权（节假日正常接受报价）。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块简况及出让条件：

编号	宗地位置	土地面积（m²）	土地用途	出让年限(年)	宗地四至范围	规划指标要求			起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）	竞买备用金（万元）
编号	宗地位置	土地面积（m²）	土地用途	出让年限(年)	宗地四至范围	建筑密度	容积率	绿地率	起始价（万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）	竞买备用金（万元）
1353-1	市大桥路西段北侧	28288.3	商业、住宅用地（2：8）	商业用地40年、住宅用地70年	东至一医院、水西门C地块，西至滨江大道，南至护城河，北至线子街。	≤28%	≤3.0	≥35%	6522	1957	5	3261
1353-2	市大桥路西段北侧	27941.7	商业、住宅用地（2：8）	商业用地40年、住宅用地70年	东至真龙房地产开发公司，西至水西门B地块，南至护城河，北至水西门B地块。	≤28%	≤3.0	≥35%	6443	1933	5	3222
1364	市李楼镇方营村	31691.8	工业用地	50	东至方营村，南至方营村，西至方营村，北至李楼村。	≥30%	≥1.0	≤20%	524	262	1	262
1354	市仙人渡镇新二路	20448.5	商服、住宅用地（2:8）	商业用地40年、住宅用地70年	东至仙人渡镇粮油购销公司，西至居民，南至新二路，北至居民。	≤30%	≤1.8	≥30%	1342	1342	2
1355	市仙人渡镇莫营村	5378	住宅用地	70	东至卫生院，西至居民，南至莫营村，北至两永路。	≤30%	≤1.8	≥30%	284	284	1
1356	市张集镇张集村	11985.5	商服用地	40	东至张集村，西至张集购销公司，南至三官殿路，北至张集村。	≤30%	≤2.0	≥30%	640	640	2
1357	市竹林桥镇竹林桥村	4349.1	住宅用地	70	东至居民，西至竹林桥购销公司，南至居民，北至半齐路。	≤30%	≤1.8	≥30%	251	251	1
1358	市竹林桥镇周岗村	10209	商服用地	40	东至汉孟路，西至周岗村，南至居民，北至居民。	≤30%	≤2.0	≥30%	541	541	2
1359	市薛集镇薛集村	6973	商服、住宅用地（2:8）	商服用地40年、住宅用地70年	东至薛集粮油购销公司，西至薛集村，南至半秦路，北至薛集村。	≤30%	≤1.8	≥30%	459	459	1
1360	市孟楼镇孟楼村	11201.9	商服用地	40	东至孟楼村、成人教育学校，西至居民，南至孟楼粮油购销公司，北至居民。	≤30%	≤2.0	≥30%	851	851	2
1361	市孟楼镇朱庄村	14131	工业用地	50	东至朱庄村，西至朱庄村，南至朱庄村，北至朱庄村。	≥30%	≥0.8	≤20%	304	152	1	152
1362	市袁冲乡纪洪街	3139.3	商服、住宅用地（2:8）	商服用地40年、住宅用地70年	东至居民，西至居民，南至居民，北至居民。	≤30%	≤1.8	≥30%	166	166	1
1363	市洪山咀赵岗村	6559.3	商服、住宅用地（2:8）	商服用地40年、住宅用地70年	东至居民，西至居民，南至赵岗路，北至居民。	≤30%	≤1.8	≥30%	302	302	1

二、中华人民共和国境内外公司、其他组织和个人，除法律法规另有规定外均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。

三、有意向购买者，必须登录网站注册成为会员并提前申请企业或个人CA证书，按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买人一律遵从襄阳市国土资源局《国有土地使用权网上交易规则》、《老河口市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件。

1、注册的信息必须真实、合法。有意竞买者须于2013年11月28日前，登录襄阳市国土资源交易中心网站，按要求进行注册并申请企业或个人CA证书成为VIP会员，方可参与竞买。

2、按规定缴纳竞买保证金。有意向购买者必须在中国建设银行申请为网银客户，在网上交易系统点击“申购”，在2013年12月6日18:00时前将竞买保证金通过建行网银系统一次性汇入老河口市国土资源交易中心在建行的网银帐号。

四、本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按下列规定确定是否成交：

1、在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；

2、在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，出价最高者为竞得人；

3、在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；

4、在挂牌截止时（2013年12月9日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高且报价等于或高于底价者为竞得人。

五、个人竞得者须持本人身份证(原件)，单位竞得者须持《营业执照》、《组织机构代码证》等资料及《成交确认书》到老河口市国土资源交易中心（老河口市秋丰路中段南侧）办理相关手续。

六、特殊说明事项

1、成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。

竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。

2、1353-1号国有建设用地使用权挂牌出让条件为（一）竞得人严格按照城市规划等要求实施建设，与该宗地东侧水西门东地块的开发建筑风格统一，实现项目建设的整体效果。（二）该宗地东南侧13.77亩原护城河范围，由竞得人按照规划设计方案出资建设成公益性广场、绿地等公共设施。竞买人需具有二级以上房地产开发资质，注册资金在人民币1.5亿元以上。

3、1353-2号国有建设用地使用权挂牌出让条件为（一）竞得人严格按照城市规划等要求实施建设，与该宗地东侧水西门东地块的开发建筑风格统一，实现项目建设的整体效果。（二）该宗地东南侧14.93亩原护城河范围，由竞得人按照规划设计方案出资建设成公益性广场、绿地等公共设施。竞买人需具有二级以上房地产开发资质，注册资金在人民币1.5亿元以上。

4、1364号国有建设用地使用权挂牌出让条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。

5、1354、1355、1356、1357、1358、1359、1360、1361、1362、1363号国有建设用地使用权挂牌出让条件为现状土地条件。其中1354号国有建设用地使用权地面附着物补偿351.09万元，1355号国有建设用地使用权地面附着物补偿39.05万元，1356号国有建设用地使用权地面附着物补偿93.96万元，1357号国有建设用地使用权地面附着物补偿65.87万元，1358号国有建设用地使用权地面附着物补偿76.92万元，1359号国有建设用地使用权地面附着物补偿162.42万元，1360号国有建设用地使用权地面附着物补偿207.67万元，1361号国有建设用地使用权为家具制造项目用地，地面附着物补偿72.69万元，1362号国有建设用地使用权地面附着物补偿46.23万元，1363号国有建设用地使用权地面附着物补偿64.06万元，上述几宗地的补偿款已列入本次土地出让成交价款内。

6、本次出让地块中须竞买人提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明的，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让地块土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。

7、公告查询：【中国土地市场网（区域导航：湖北--襄阳--老河口）、襄樊市国土资源交易中心网站、今日老河口网站】。

七、如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话（老河口市）：姚先生 15997219560

程女士 15972249525

0710-8361169（办公室）

网上技术服务咨询电话（襄阳市）：王先生 0710-3534525

网上支付服务咨询电话（襄阳市）：李先生 13871641304

二0一三年十一月八日

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