幼儿园用房公开招租公告

为提高国有资产使用效益，按照“公开、公平、公正”的原则，参照《老河口市行政事业单位非经营性国有资产租赁管理办法》的规定，现决定面向社会对我单位管理经营的位于仁义街水西门还建小区幼儿园用房进行公开招租：

一、招租单位 ：湖北汉鑫祺物业管理有限公司  。                                              

二、出租资产基本情况：

1、出租资产名称：水西门还建小区幼儿园用房。

2、坐落位置：老河口市仁义街水西门还建小区。

3、数量：一套。

4、面积： 1990.72平方米。

5、现状：闲置。

6、用途限制：不得从事违法违规行为。

7、租赁期限：五年。

8、租金底价：141000元/年。

三、招租方式：竞争性谈判。

四、报名时间：2019年5月21日起至2019年5月27日止。

五、报名对象及条件详见附件。

六、报名地点：湖北汉鑫祺物业管理有限公司（大桥路原生龙机械厂楼下）。

七、 联系电话： 0710-8221881        联系人：向晓阳

     国资局监督电话：0710-8221217   

八、竞标保证金：50000.00元。收款单位:湖北汉鑫祺物业管理有限公司 开户行：中国农业银行股份有限公司老河口市支行营业室 账号:1741 5101 0400 07481

    九、竞租时间：另行通知。

十、竞租地点：湖北汉鑫祺物业管理有限公司。

十一、注意事项:

1、报名时请携带本人居民身份证、营业执照副本及各一份复印件。

2、竞租未成者保证金退回本人，竞租成功者保证金转为租金。

3、竞租人自行到实地踏勘现场。

4、竞租保留最低底价。

                           2019年5月16日

附件 

                资质要求及招租条件

一、资质要求

1、承租方必须为国内合法注册登记的具备完全民事行为能力的社会法人团体。

2、承租方须在手运营项目：投标人必须具有正在运营的市级优质及以上(含已通过教育主管部门验收尚未授牌的)的幼儿园项目或幼教管理咨询机构。(竞标时须提供相关有效证明文件)。

3、承租方应具有良好的商业信誉，具有经营、管理相应规模幼儿园的经验，师资力量雄厚，拥有教师员工不少于15人。在其经营、管理期间没有发生过安全事故或其他不良影响的社会事件。

3、承租方应具有一定的资金实力，注册资本金不低于50万元。

二、招租条件

1、本项目1-2年度租金不低于141000元，第3-4年度租金在1-2年度基础上按5%比例增长，第5年度租金在3-4年度基础上按5%比例增长。

2、承租方承担幼儿园首次装修、软硬件设施及师资力量投入，总额不低于200万元。

3、承租方拟派幼儿园园长需从事教育工作达20年，具有教育专科学校本科及以上学历，并取得省级幼儿园园长岗位培训证书，有五年以上园长工作经验。

4、承租方须确保幼儿园达到《湖北省幼儿园办园标准》，顺利通过上级部门各项验收，于2019年9月实现开园。