我市首笔二手房“带押过户”成功办理

本网讯（全媒体记者 闫强 通讯员 赵海群）8月7日，市不动产登记中心办理完结首笔二手房“带押过户”登记业务，市民丁女士将尚有30万元贷款的房屋转卖给程先生，通过不动产“带押过户”方式。不到1小时，程先生即领取了《不动产权证书》。

据市不动产登记中心主任杨红星介绍，在办理“带押过户”业务时，买卖双方与银行向不动产登记中心申请不动产所有权转移，不动产登记中心依申请办理不动产所有权转移、抵押权变更、新抵押权设立“三合一”登记。卖方不用提前还清原贷款就可以完成交易、过户，有效降低房屋交易风险和成本，缓解买卖双方资金压力，“三合一”登记至少为买卖双方办理时间减少了近10个工作日。

今年以来，市不动产登记中心深化部门协同，在市银保监会的支持下，与银行共同推进登记+金融系统融合，优化工作流程，实时共享信息，实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，共同推进二手房“带押过户”。

据悉，该中心将持续推进营商环境纵深优化，根据市场需求和风险评估情况，进一步优化扩展“带押过户”办事渠道，使该项便民服务走深走实，惠及千家万户。