我市推行不动产“证缴分离”改革

本网讯（通讯员 赵海群）今年以来，我市创新开展“证缴分离”改革，将受让方申请办理不动产权登记与出让方缴纳税费分离，将查处开发商涉税涉费违法违规问题与群众办证分开，有效解决了群众办证难，化解了系列涉房涉地历史遗留问题。 

市不动产登记中心不断加强与税务、法院、住建等相关部门联动，扩大不动产登记联动办理范围，解决企业和群众办证问题。与税务部门联合印发了《老河口市不动产登记“票税分离”和“证缴分离”工作实施方案》，全面推行不动产交易“证缴分离”政策，破解不动产交易过程中因税费欠缴带来的“办证难”。 

“证缴分离”是指承受方（买方）申请不动产转移登记与转让方（卖方）缴纳转让环节税（费）分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，卖方的应缴税（费）由税务部门按规定进行后续追缴，不再与能否办证进行挂钩。交易双方的纳税义务解绑，交易双方各缴其税、各享其权，打通办证“堵点”。 

市不动产登记中心坚守便民为民原则，将“证缴分离”作为为民办实事的突破点，以责任担当化解历史遗留问题。坚守协同推进原则，同步推进税费追缴与不动产权证件办理，同步打通土地出让金追缴通道，同步强化税费协同管理，助推优化营商环境工作迈上新台阶。