【我为群众办实事】用心化解办证难 登记为民践初心

本网讯（通讯员 赵海群）近日，市不动产登记中心成功解决交通路李先生等20多户群众急难愁盼的办证问题，以实际行动践行为民初心。

据了解，今年9月，李先生等7户业主来到市不动产登记中心，反映他们的房屋已购买居住多年，也办理了房产证，现在需要更换为不动产证，但该地块的土地总证在开发商手中，需开发商配合进行土地分摊，开发商要求业主补交综合服务费后配合办理。双方因为此收费问题僵持不下，从而导致业主的户口落户、子女上学、房屋买卖成了“老大难”问题。

接到群众诉求后，市不动产登记中心第一时间组织开发商、业主、社区负责人进行现场调解。经多方沟通了解，李先生等业主房屋所在的第二印刷厂家属院位于交通路，该厂2004年破产改制时土地性质为工业用地，经开发商补交土地出让金后转为住宅用地，并在此开发建设了一幢住宅楼。现开发商要求业主补交物业综合服务费后，方可提供土地总证配合办理不动产证。

为全力化解群众“办证难”问题，市不动产登记中心安排包保领导和工作专班，坚持每天同开发商、业主、社区沟通办证进度，宣讲不动产登记政策。告知开发商已售出并办理了房产证的房屋，按照房地一体原则，不能再收取土地出让金；劝导业主们应交的物业服务费及时交纳。经过多方协调，逐一扫清障碍，居民办证问题得到了解决，李先生等20多户业主陆续办理了不动产证，完成了小区居民多年来的心愿。