老河口市国土资源局1240、1249、1250、1251、1252、1302、1305、1307号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

    

老河口市国土资源局1240、1249、1250、1251、1252、1302、1305、1307号

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

河土网挂字[2013]01号

根据土地管理法律法规规定，经老河口市人民政府批准，我局定于2013年3月4日8：30时至2013年3月18日11：00时整在襄阳市国土资源交易中心网站公开挂牌出让8宗国有建设用地使用权（节假日正常接受报价）。将有关事项公告如下：

一、挂牌地块简况：

编

号

宗地

位置

土地

面积（m2）

土地

用途

出让年限(年)

宗地四至

范围

规划指标要求

起

始

价

（万元）

竞

买

保

证

金

（万元）

增

价

幅

度

（万元）

竞买备用金

建筑

密度

容积

率

绿地

率

1240

老河口市锦绣路西侧

52672.8

工业用地

50

东至锦绣路，南至华松科技，西至荆洪化工，北至李楼镇邓岗村。

≥30%

≥0.6

≤20%

867

434

1

434

1249

老河口市李楼镇横二路北

21598.5

工业用地

50

东至光联化工，南至横二路，西至新景化工，北至李楼镇邓岗村。

≥30%

≥1.0

≤20%

344

172

1

172

1250

老河口市李楼镇汉十公路南侧

60005.0

工业用地

50

东至横一路，南至李楼镇邓岗村，西至威华包装，北至水渠。

≥30%

≥0.6

≤20%

955

478

1

478

1251

老河口市仙人渡镇马冲村

40000.5

工业用地

50

东至仙人渡镇马冲村，南至仙人渡镇马冲村，西至仙人渡镇马冲村，北至仙人渡镇马冲村。

≥30%

≥0.7

≤20%

637

319

1

319

1252

老河口市洪山咀镇洪山咀村穆家沟

5164.2

工业用地

50

东至光化办宋营村，西至道路，南至原第二电器厂，北至洪山咀镇洪山咀村、光化办宋营村。

≥30%

≥1

≤20%

246

123

1

123

1302

老河口市李楼镇方营村

56000.0

工业用地

50

东至李楼镇方营村，南至李楼镇方营村，西至纵一路，北至万柯汽车公司。

≥30%

≥0.7

≤20%

925

463

1

463

1305

老河口市赞阳办杨寨村

49300.0

工业用地

50

东至城东大道，南至环四路，西至汉丹铁路，北至重阳路。

≥30%

≥1.0

≤20%

815

408

1

408

1307

老河口市秋丰路东端北侧

3198.00

工业用地

50

东至赞阳办龙岗村，南至秋丰路，西至殡仪馆，北至部队。

≥30%

≥0.7

≤20%

64

32

1

32

二、中华人民共和国境内外公司、其他组织和个人，除法律法规另有规定外均可通过网上注册参加报价竞买。

三、有意向购买者，必须登录网站注册成为会员并提前申请企业或个人CA证书，按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买人一律遵从襄阳市国土资源局《国有土地使用权网上交易规则》、《老河口市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件。

1、注册的信息必须真实、合法。有意竞买者须于2013年3月4日前，登录襄阳市国土资源交易中心网站，按要求进行注册并申请企业或个人CA证书成为VIP会员，方可参与竞买。

2、按规定缴纳竞买保证金。有意向购买者必须在中国建设银行申请为网银客户，在网上交易系统点击“申购”，在2013年3月15日18:00时前将竞买保证金通过建行网银系统一次性汇入老河口市国土资源储备供应中心在建行的网银帐号。

四、本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按下列规定确定是否成交：

1、在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交；

2、在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，出价最高者为竞得人；

3、在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交；

4、在挂牌截止时（2013年3月18日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高且报价等于或高于底价者为竞得人。

五、个人竞得者须持本人身份证(原件)，单位竞得者须持《营业执照》、《组织机构代码证》等资料及《成交确认书》到老河口市国土资源局（老河口市秋丰路中段南侧）办理相关手续。

六、特殊说明事项【详见中国土地市场网（区域导航：湖北--襄阳--老河口）、襄阳市国土资源交易中心网站或今日老河口网站】。

1240号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市锦绣路西侧，四至范围：东至锦绣路，南至华松科技，西至荆洪化工，北至李楼镇邓岗村。出让宗地面积52672.8㎡,折合79.00亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.6，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，出入口方位临锦绣路。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑后退道路红线：锦绣路≥10米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为富锌工业防腐涂料生产项目用地，投资强度每亩不低于100万元。

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1249号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市李楼镇横二路北，四至范围：东至光联化工，南至横二路，西至新景化工，北至李楼镇邓岗村。出让宗地面积21598.5㎡,折合32.40亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，出入口方位临横二路。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑后退道路红线：横二路≥5米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为绿色环保干混沙浆、混凝土生产线项目用地，投资强度每亩不低于120万元。

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1250号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市李楼镇汉十公路南侧，四至范围：东至横一路，南至李楼镇邓岗村，西至威华包装，北至水渠。出让宗地面积60005.0㎡,折合90.00亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.6，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，出入口方位临横一路。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑后退道路红线：横一路≥30米，自然水渠≥6米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为吡唑及吡唑啉生产项目用地，投资强度每亩不低于100万元。

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1251号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市仙人渡镇马冲村，四至范围：东至仙人渡镇马冲村，南至仙人渡镇马冲村，西至仙人渡镇马冲村，北至仙人渡镇马冲村。出让宗地面积40000.5㎡,折合60.00亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，出入口方位楚凯路、仙李路，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑后退道路红线：楚凯路≥10米、仙李路≥7米。出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。出让地块为水地热源空调一期项目用地，投资强度每亩不低于120万元

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1252号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该宗地位于老河口市洪山咀镇洪山咀村穆家沟，东至光化办宋营村，西至道路，南至原第二电器厂，北至洪山咀镇洪山咀村、光化办宋营村。出让宗地国有建设用地使用权面积5164.2㎡,折合7.75亩。土地用途为工业用地，出让年限为50年。规划控制指标如下:建筑密度≥30%；容积率≥1；绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。该国有建设用地使用权出让条件为现状土地条件，地上房产及附着物随地转让。该出让地块为肉兔深加工项目用地。投资强度每亩不低于140万元。

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。出让地块土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、教育局房产及附着物163.2万元，已列入本次土地出让成交价款内,教育局保证该地块无法院查封、银行抵押，无任何权属、债务纠纷。若不能按时交付土地，教育局愿承担一切法律责任，并赔偿出让人、竞得人的相关损失。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后壹个月内一次性缴纳土地出让成交价款方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1302号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市李楼镇方营村，四至范围：东至李楼镇方营村，南至李楼镇方营村，西至纵一路，北至万柯汽车公司。出让宗地面积56000.0㎡,折合84.0亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，出入口方位规划支路、纵一路，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑后退道路红线：规划支路≥5米、纵一路≥5米。退河道控制线：自然水系（东）≥6米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为汽车零部件生产项目用地，投资强度每亩不低于120万元

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。该出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1305号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市赞阳办杨寨村，四至范围：东至城东大道，南至环四路，西至汉丹铁路，北至重阳路。出让宗地面积49300.0㎡,折合74.0亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，出入口方位规划城东大道、重阳路，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑后退道路红线：城东大道≥10米、重阳路≥5米。退西用地边界≥10米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为高档调味品及意大利面、乌冬面生产项目用地，投资强度每亩不低于140万元

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

1307号国有建设用地使用权基本情况及出让条件

该出让国有建设用地使用权位于老河口市秋丰路东端北侧，四至范围：东至赞阳办龙岗村，南至秋丰路，西至殡仪馆，北至部队,出让宗地面积3198.00㎡,折合4.80亩。土地用途为工业用地，出让年限50年。规划控制指标如下：规划用地性质为工业用地，容积率≥0.7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑高度≤20米，出入口方位秋丰路，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，后退道路红线：秋丰路≥8米，规划铁路≥10米。该出让国有建设用地使用权条件为宗地红线外“五通”及宗地红线内平整。该出让地块为功能性聚酯（PET）薄摸生产项目用地。

竞买人须提供由银行出具的不低于该地块出让起始价50%的竞买备用金资金证明。出让地块的土地交易费、土地评估费、土地测绘费、土地登记代理费、征地代理费已列入本次土地出让成交价款内。竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》之日起10个工作日内，持竞买备用金资金证明及《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。竞得人必须赔偿该宗国有建设用地使用权挂牌出让过程中出让人所支付的相关费用及相应损失，出让人可对该宗国有建设用地使用权重新予以出让。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内足额缴纳土地出让成交价款，方可申请办理土地登记手续。中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参加竞买。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

七、如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话（老河口市）：   程女士  0710-8361169

网上技术服务咨询电话（襄阳市）：     王先生  0710-3534525

网上支付服务咨询电话（襄阳市）：     李先生  13871641304

                              　                     

 

二0一三年二月八日